Koszt ciepła dostarczonego w sezonie grzewczym do lokalu wyposażonego w podzielniki kosztów ogrzewania

Drogi Użytkowniku,

Administratorem Twoich danych osobowych jest Agencja Rynku Energii S.A z siedzibą przy ul. Bobrowieckiej 3, 00-728 Warszawa, KRS: 0000021306, NIP: 5261757578, REGON: 012435148. W ramach odwiedzania naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO). Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszego serwisu, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta lub rejestracji do newslettera. Przetwarzamy dane, które podajesz, pozostawiasz lub do których możemy uzyskać dostęp w ramach korzystania z Usług.

Informacje dotyczące Administratora Twoich danych osobowych a także cele i podstawy przetwarzania oraz inne niezbędne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod wskazanym linkiem (tym linkiem). Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych z przyczyn związanych z Twoją szczególną sytuacją, po skutecznym wniesieniu prawa do sprzeciwu Twoje dane nie będą przetwarzane o ile nie będzie istnieć ważna prawnie uzasadniona podstawa do przetwarzania, nadrzędna wobec Twoich interesów, praw i wolności lub podstawa do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń. Twoje dane nie będą przetwarzane w celu marketingu własnego po zgłoszeniu sprzeciwu. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia na adres Inspektora Ochrony Danych Osobowych pod adres iod@are.waw.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd Agencji Rynku Energii S.A Wydawca portalu CIRE.pl

W artykule zaproponowano dwie metody wyznaczania maksymalnego i minimalnego kosztu ciepła dostarczonego w sezonie grzewczym do lokalu wyposażonego w podzielniki kosztów ogrzewania. Pierwsza z nich bazuje na obliczeniach symulacyjnych, druga – na wynikach przeprowadzonych rozliczeń kosztów ogrzewania.

W budynkach wielolokalowych istnieje potrzeba racjonalnego gospodarowania ciepłem. Jednym ze sposobów mobilizujących do takiego działania jest właściwy sposób rozliczeń kosztów ciepła dostarczonego do lokali użytkowników w takich budynkach.

Obowiązujące od 2021 r. nowe przepisy ustawy Prawo energetyczne, implementując postanowienia Dyrektywy 2018/2002/UE, regulujące rozliczanie kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych, wprowadziły istotne zmiany dla właścicieli/zarządców budynków oraz dla użytkowników lokali w takich budynkach.

Wprowadzony został m.in. obowiązek montażu urządzeń do rozliczania kosztów ogrzewania oraz kosztów przygotowania ciepłej wody we wszystkich lokalach w budynkach mieszkalnych wielolokalowych.
Ustawa wymienia, że do tego celu mają być stosowane ciepłomierze, podzielniki kosztów ogrzewania oraz wodomierze ciepłej wody. Wszystkie te urządzenia mają posiadać funkcję zdalnego odczytu. Instalacja tych urządzeń została uwarunkowana technicznymi możliwościami montażu oraz opłacalnością ich zastosowania.

Kryteria te zostały określone szczegółowo w rozporządzeniu Ministra Klimatu i Środowiska. To rozporządzenie wprowadza także szczególne wymaganie dotyczące stosowania podzielników kosztów ogrzewania.
Przy wyznaczaniu kosztów zmiennych zakupu ciepła w lokalach użytkowników – dla każdego sezonu grzewczego (okresu rozliczeniowego) – należy wyznaczyć maksymalny oraz minimalny koszt zmienny zakupu ciepła zależny od jego zużycia w lokalach w przeliczeniu na 1 m kw. Powierzchni użytkowanych w budynku wielolokalowym. Wymaganie to zostało zapisane w wykazie informacji o lokalu, jakie powinien otrzymać jego użytkownik wraz z informacją o rozliczaniu kosztów ogrzewania.

W opłacie za dostarczone ciepło można wyróżnić koszty stałe związane z utrzymaniem możliwości dostarczenia ciepła i koszty zmienne zależne od ilości pobranego ciepła.
Koszty stałe rozdziela się proporcjonalnie do powierzchni lokalu. Koszty zmienne zależą od zużycia ciepła w danym lokalu. Zgodnie z ustawą Prawo energetyczne, użytkownik lokalu nie jest odbiorcą ciepła. W budynkach mieszkalnych w lokalach zasilanych wielopunktowo (instalacja c.o. w układzie pionowym) ilość ciepła dostarczonego do lokalu nie jest mierzona. W takich lokalach, w celu określenia kosztów ciepła dostarczonego do ogrzewania, montowane są podzielniki kosztów ogrzewania.

Pełna treść artykułu

prof. dr hab. inż. Władysław Szaflik, Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny,
prof. dr hab. inż. Aleksander Andrzej Stachel, Akademia im. Jakuba z Paradyża w Gorzowie Wielkopolskim

Źródło: Instal Nr 7-8/2022