Bez certyfikatu energetycznego nie sprzedasz, ani nie wynajmiesz mieszkania

Drogi Użytkowniku,

Administratorem Twoich danych osobowych jest Agencja Rynku Energii S.A z siedzibą przy ul. Bobrowieckiej 3, 00-728 Warszawa, KRS: 0000021306, NIP: 5261757578, REGON: 012435148. W ramach odwiedzania naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO). Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszego serwisu, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta lub rejestracji do newslettera. Przetwarzamy dane, które podajesz, pozostawiasz lub do których możemy uzyskać dostęp w ramach korzystania z Usług.

Informacje dotyczące Administratora Twoich danych osobowych a także cele i podstawy przetwarzania oraz inne niezbędne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod wskazanym linkiem (tym linkiem). Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych z przyczyn związanych z Twoją szczególną sytuacją, po skutecznym wniesieniu prawa do sprzeciwu Twoje dane nie będą przetwarzane o ile nie będzie istnieć ważna prawnie uzasadniona podstawa do przetwarzania, nadrzędna wobec Twoich interesów, praw i wolności lub podstawa do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń. Twoje dane nie będą przetwarzane w celu marketingu własnego po zgłoszeniu sprzeciwu. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia na adres Inspektora Ochrony Danych Osobowych pod adres iod@are.waw.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd Agencji Rynku Energii S.A Wydawca portalu CIRE.pl

Od przyszłego roku nie będzie można sprzedać, ani wynająć budynku lub mieszkania bez świadectwa charakterystyki energetycznej – przewidują założenia ustawy przygotowane przez ministerstwo budownictwa. W przypadku domów oznacza to dodatkowy koszt ok. 1 tys. zł. Jednak zyski mają być wielokrotnie większe.

Certyfikat energetyczny będzie musiał posiadać każdy budynek i mieszkanie sprzedawane lub wynajmowane. Do jego pozyskania zobowiązane zostaną też organy administracji publicznej użytkujące lokale o powierzchni przynajmniej 500 m kw. (teraz to 1000 m kw.), a także właściciele tej wielkości lokali, które są często odwiedzane przez ludność (np. sklepów, restauracji, kin). Od 9 lipca 2015 roku próg powierzchni zostanie jeszcze obniżony do 250 m kw.

– Upowszechnienie certyfikatów może oznaczać duże oszczędności dla właścicieli nieruchomości. Teraz kupujemy kota w worku, nie wiedząc ile będziemy musieli płacić za użytkowanie, a ostatnie podwyżki cen energii pokazują, że te koszty będą rosnąć – mówi Marcin Piotrowski, szef Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości.

Ważne przez 10 lat świadectwa mogą kosztować od kilkuset złotych za mieszkanie, do ok. tysiąca złotych za dom i kilku tysięcy za duże obiekty. Ich cena zależy od źródła energii, jakim zasilany jest obiekt, jego powierzchni, daty powstania, użytych materiałów i skomplikowania bryły. Marcin Piotrowski podkreśla jednak, że właściciele mieszkań mają prawo do bezpłatnego otrzymania świadectwa dla swojego lokalu. Jego koszt powinna pokryć wspólnota.

Szef Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości przekonuje, że certyfikaty zaczynają odgrywać coraz większą rolę. – W Polsce już dwa banki - BOŚ i Pekao Bank Hipoteczny - biorą pod uwagę certyfikaty. Przy budynkach o dużej efektywności energetycznej zmniejszają koszty stałe utrzymania nieruchomości, co zwiększa zdolność kredytową – tłumaczy.

Certyfikat ma być obligatoryjnie załączany do wniosku o pozwolenie na użytkowanie, aktu notarialnego przy sprzedaży lub umowy najmu. Jego koszty będą ponosić sprzedający i wynajmujący.

Dodatkowo w reklamach lokali na sprzedaż i ogłoszeniach o wynajmie zamieszczanych w prasie, radiu, telewizji i Internecie będą musiały znaleźć się informacje o zużyciu energii i emisji dwutlenku węgla, zawarte w świadectwie.

Certyfikaty nie będą obowiązkowe tylko dla bardzo ograniczonego grona budynków, m.in. dla zabytków, obiektów użytkowanych tylko sezonowo i kościołów.