Aldi inwestuje w trzecie centrum dystrybucyjne

CTP, największy notowany na giełdzie deweloper, właściciel i zarządca nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Europie według powierzchni najmu brutto (GLA), podpisał umowę najmu z siecią dyskontów ALDI na 43 000 mkw. centralnego magazynu w CTPark Warsaw Emilianów, niedaleko Warszawy. Obecnie w budowie, stanie się trzecim polskim centrum dystrybucyjnym ALDI, a jego otwarcie zaplanowano na I kw. 2026 r.

W 2024 roku ALDI otworzyło w Polsce prawie 60 nowych sklepów. Obecnie ma ich ponad 360 w całym kraju, a w tym roku planowane są kolejne otwarcia, także w stolicy. Skala ekspansji i rosnąca popularność marki w centralnej i północno-wschodniej części kraju stoją za decyzją o otwarciu nowego centrum dystrybucyjnego pod Warszawą, które pomoże zoptymalizować łańcuch logistyczny ALDI.

ALDI zostanie pierwszym najemcą CTPark Warsaw Emilianów, zajmując niemal cały pierwszy magazyn w budowie.

Zaawansowana technologicznie przestrzeń magazynowa została zaprojektowana w celu zwiększenia wydajności i jakości łańcucha dostaw ALDI. Dzięki specjalnej strefie chłodniczej około 25% dostaw sieci ALDI będzie realizowanych w kontrolowanych warunkach temperaturowych, co pozwoli dyskontowi zachować świeżość swoich produktów. Blisko 90 ramp rozładunkowych umożliwi sprawną obsługę logistyczną, a odciążenie istniejących centrów ALDI w Bydgoszczy i Chorzowie skróci czas dostaw do sklepów zlokalizowanych w województwach mazowieckim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, łódzkim i lubelskim.

Obiekt będzie również wyposażony w funkcje bezpieczeństwa przeciwpożarowego wykraczające poza standard, w tym umożliwiające odprowadzanie dymu transferowego z mroźni. Park został zaprojektowane tak, aby priorytetowo traktować wydajność i ekologiczność; środki zarządzania energią obejmują ponowne wykorzystanie ciepła odpadowego wytwarzanego przez układ chłodzenia glikolem do ogrzewania podłogi pod zamrażalnikami oraz do przygotowywania ciepłej wody użytkowej.

CTPark Warsaw Emilianów to nowoczesny obiekt magazynowy zlokalizowany w okolicach Warszawy, przeznaczony głównie dla firm logistycznych poszukujących rozwoju w regionie. Po całkowitym ukończeniu cały park będzie składał się z trzech budynków o łącznej powierzchni najmu ponad 119 600 mkw. Strategiczna lokalizacja CTPark Warsaw Emilianów tuż przy drodze ekspresowej S8, zaledwie 23 km od Warszawy, wpływa na rosnące zainteresowanie potencjalnych klientów poszukujących rozwiązań logistycznych w parku.

Wojciech Łubieński, Prezes Zarządu ALDI Polska, powiedział: „Nasze nowe centrum dystrybucyjne z CTP w Emilianowie to strategiczny krok w rozwoju logistyki ALDI w Polsce. Dzięki nowej lokalizacji znacznie zwiększymy elastyczność i wydajność naszych dostaw w centralnej i północno-wschodniej części kraju. Co równie ważne, inwestycja pozwoli nam być jeszcze bliżej naszych klientów, a tym samym szybciej reagować na ich potrzeby”.

Piotr Flugel, Dyrektor Zarządzający CTP Poland, skomentował: „Jesteśmy podekscytowani możliwością wykorzystania naszych dziesięcioleci doświadczenia we współpracy z klientami supermarketów, w tym Makro Cash&Carry, Lidl, Aldi i Tesco, aby dostarczać zrównoważone rozwiązania logistyczne dostosowane do działalności i klientów ALDI. Jako deweloper-właściciel, CTP nie tylko buduje, ale także zarządza obiektami logistycznymi dla naszych klientów, zapewniając głębokie zrozumienie ich potrzeb i długoterminową stabilność.

„CTPark Warsaw Emilianów to jedna z naszych siedmiu inwestycji na Mazowszu, gdzie obecnie budujemy łącznie ponad 840 000 mkw. powierzchni przemysłowej i logistycznej, a do końca 2026 r. planujemy osiągnąć milion mkw. To bardzo obiecujący rynek dla nas, a także dla ALDI, które zostało pierwszym najemcą CTPark Warsaw Emilianów – parku biznesowego, którego budowa właśnie się rozpoczyna”.