SN potwierdził prawo firm energetycznych do służebność przesyłu

Drogi Użytkowniku,

Administratorem Twoich danych osobowych jest Agencja Rynku Energii S.A z siedzibą przy ul. Bobrowieckiej 3, 00-728 Warszawa, KRS: 0000021306, NIP: 5261757578, REGON: 012435148. W ramach odwiedzania naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO). Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszego serwisu, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta lub rejestracji do newslettera. Przetwarzamy dane, które podajesz, pozostawiasz lub do których możemy uzyskać dostęp w ramach korzystania z Usług.

Informacje dotyczące Administratora Twoich danych osobowych a także cele i podstawy przetwarzania oraz inne niezbędne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod wskazanym linkiem (tym linkiem). Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych z przyczyn związanych z Twoją szczególną sytuacją, po skutecznym wniesieniu prawa do sprzeciwu Twoje dane nie będą przetwarzane o ile nie będzie istnieć ważna prawnie uzasadniona podstawa do przetwarzania, nadrzędna wobec Twoich interesów, praw i wolności lub podstawa do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń. Twoje dane nie będą przetwarzane w celu marketingu własnego po zgłoszeniu sprzeciwu. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia na adres Inspektora Ochrony Danych Osobowych pod adres iod@are.waw.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd Agencji Rynku Energii S.A Wydawca portalu CIRE.pl

Spółka Tauron Dystrybucja SA ma prawo służebności przesyłu na działce budowlanej w Rudzie Śląskiej, bo nabyła je - poprzez zasiedzenie, zanim jeszcze wprowadzono do kodeksu cywilnego przepisy o tej służebności - wynika ze środowej uchwały Sądu Najwyższego.

SN stwierdził, że do okresu potrzebnego do zasiedzenia zalicza się czas posiadania nieruchomości jeszcze przed nowelizacją kodeksu cywilnego, która dopiero od 3 sierpnia 2008 r. wprowadziła pojęcie służebności przesyłu.

Spór toczył się o linię energetyczną, jaką spółka Tauron Dystrybucja SA umieściła nad działką budowlaną w Rudzie Śląskiej. Linia energetyczna przebiegała w rogu tej nieruchomości, ale jej strefa ochronna zajmowała pół działki. Właściciel działki wystąpił w październiku 2010 r. o ustanowienie służebności przesyłu, dzięki czemu mógłby dostać od spółki wynagrodzenie - żądał ok. 34 tys. zł. Spółka jednak uważała wniosek za bezzasadny, bo twierdziła, że służebność nabyła już w 1985 r., poprzez zasiedzenie.

Problem wiązał się z tym, że do 3 sierpnia 2008 r. służebność przesyłu nie była uregulowana w kodeksie cywilnym. Do czasu jej wprowadzenia do kodeksu, służebność przesyłu można było ustanowić jako szczególny rodzaj służebności gruntowej. Służebność ta, zamiast na rzecz nieruchomości, była ustanawiana na rzecz przedsiębiorstwa i dotyczyła urządzeń znajdujących się na działce.

Po wprowadzeniu przepisów dotyczących służebności przesyłu do kodeksu pojawił się problem, czy nadal traktować ją jako rodzaj służebności gruntowej, czy jako całkiem nową, odrębną służebność.

Sprawa trafiła do sądu - najpierw rejonowego, a następnie okręgowego, który postanowił zwrócić się w tej sprawie do Sądu Najwyższego. Sąd Okręgowy w Gliwicach spytał, czy służebność przesyłu jest rodzajem służebności gruntowej, istniejącej już przed 3 sierpnia 2008 r., czy całkiem innym rodzajem służebności, nieznanym przed nowelizacją kodeksu cywilnego.

Od odpowiedzi na to pytanie zależało, czy spółka Tauron Dystrybucja SA mogła zasiedzieć służebność przesyłu, bo - jak zauważył SO w swoim pytaniu - "nie można zasiedzieć czegoś, co nie mogło powstać".

W środę Sąd Najwyższy uznał, że służebność przesyłu można było zasiedzieć jeszcze przed wejściem w życie przepisów, które ją regulują. Sąd dodał, że do biegu terminu zasiedzenia tej służebności dolicza się także okres wcześniejszego posiadania nieruchomości przez przedsiębiorstwo.

Zasadniczo termin nabycia własności w drodze zasiedzenia zależy od tego, czy nieruchomość była w czyimś posiadaniu w dobrej czy złej wierze. W pierwszym wypadku musi upłynąć do zasiedzenia 20 lat, w drugim 30 lat.